上过法院失信名单后解除，能否贷款买房？10万在广东云浮买房指南

上过法院失信名单后解除，能否贷款买房？10万在广东云浮买房指南

曾经被列入法院失信名单的人，在解除失信记录后是否还能申请贷款买房？手头仅有10万元人民币，是否足以在广东云浮新兴县购买房产？本文将为您详细解答这些问题。

失信被执行人解除失信记录后能否贷款买房

失信被执行人员如已成功撤销其失信记录，方可具备申请贷款购买房产的资格，然而，仍需具备充足的还款能力以及良好的社会信誉度，因此，实际操作过程中仍然存在较大的困难。

对于失信被执行人员而言，若符合以下任一条件，则可在三个工作日内由人民法院将其失信信息予以删除：首先，若人民法院依法裁定不予执行相关事项；其次，若当事人双方达成执行和解协议并已完全履行完毕；再次，若人民法院依法裁定终结执行相关事宜；最后，若出现其他特殊情况。

《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第十条 对此有明确规定：

具有下列情形之一的，人民法院应当在三个工作日内删除失信信息：

（一）被执行人已履行生效法律文书确定的义务或人民法院已执行完毕的；

（二）当事人达成执行和解协议且已履行完毕的；

（三）申请执行人书面申请删除失信信息，人民法院审查同意的；

（四）终结本次执行程序后，通过网络执行查控系统查询被执行人财产两次以上，未发现有可供执行财产，且申请执行人或者其他人未提供有效财产线索的；

（五）因审判监督或破产程序，人民法院依法裁定对失信被执行人中止执行的；

（六）人民法院依法裁定不予执行的；

（七）人民法院依法裁定终结执行的。

手头仅有10万元是否足以在广东云浮新兴县购房

假如您手头上仅有10万元人民币的预算打算购房，可能会面临一定程度的困境。

如今，房地产市场上的房价普遍较高，因此以这样的预算来购房确实存在挑战性。

若所购房产面积适中，且所在区域的房价相对较低廉，那么这10万元人民币便足以作为首付款进行购房交易。

在这种情况下，您可选择申请房贷，按照银行提供的贷款合同条款，每月按时偿还贷款本息。

需要注意的是，10万元人民币的首付款可能只能购买到较为紧凑的房屋，因此，建议您在资金状况稍为改善后再考虑购房事宜。