上海楼市全军覆没，上海黄浦区房价从11.6万跌至10.3万

上海楼市全军覆没，上海黄浦区房价从11.6万跌至10.3万

引用

网易

1.

https://www.163.com/dy/article/JMOVLBDT0535JMSP.html

上海楼市在2023年4月至2025年1月期间经历了房价调整。虽然整体跌幅较小，但不同区域表现有所差异。本文将通过具体数据，分析上海主要区域的房价变动情况。

在过去两年中，上海房价的确跌幅比较小。以黄浦区为例，2023年4月时房价为11.6万元/平方米，而到了2025年1月，房价跌至10.3万元/平方米，跌幅仅为1.3万元，不足10%。这个跌幅对于黄浦区这样的核心区域来说，可以说是相当温和的。

上海其他区域的房价跌幅同样有限。例如，作为上海第二高房价区域的徐汇区，房价从9.6万元/平方米跌至8.9万元/平方米，跌幅仅为7000元，同样不到10%。

值得注意的是，上海楼市还在不断释放利好消息，以提振房东信心。近期关于棚改拆迁的消息，就是其中一例。

相比之下，浦东新区的房价跌幅较为明显。由于该区域聚集了较多外地富裕人群，房价从7.1万元/平方米跌至5.9万元/平方米，跌幅超过15%。

总体来看，上海楼市在关键时期展现出较强的韧性，传统核心板块的抗跌性尤为突出。