蔡甸法院教你如何处理装修纠纷

蔡甸法院教你如何处理装修纠纷

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澎湃

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来源

1.

https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_29014496

2.

https://new.qq.com/rain/a/20240327A08OYK00

3.

https://m.66law.cn/laws/219226.aspx

4.

https://www.66law.cn/laws/132065.aspx

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https://coyis.com/guifantuji/guifan/2018082919105.html

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https://www.gxcic.net/library/booklist/detail/d21bb1523643fda292c5f31a1765ef2b

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https://www.caidian.gov.cn/qgdwxxgk/qjbm/sfj_21875/xzfyjds/202411/t20241128_2490846.shtml

8.

https://www.caidian.gov.cn/qgdwxxgk/qjbm/sfj_21875/xzfyjds/202411/t20241128_2490950.shtml

近年来，装修纠纷频发，不仅影响居住体验，还可能带来经济损失。近日，蔡甸法院审结的一起装饰装修合同纠纷案件，为我们提供了处理装修纠纷的法律参考。

2023年3月，吴某与某装修公司签订《室内装饰装修施工合同》，约定由该装修公司为其房屋进行室内装修。合同签订后，吴某支付了装修款。然而，因经营不善，该装修公司未能按约定完成装修，并于同年6月停工。同年8月，装修公司出具欠条，承诺退还装修款，但经多次催要无果。吴某遂将该装修公司及法定代表人赵某诉至法院。

法院经审理认为，该装修合同合法有效，双方均应按约履行。现装修公司未能完成装修，且工程已由吴某另行安排他人完成，故合同已在事实上解除，装修公司应返还相应装修款。赵某已承诺返还装修款，构成债的加入，法院依法判决由装修公司及赵某共同返还装修款。

根据《中华人民共和国民法典》相关规定：

• 第五百零九条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
• 第五百六十三条：在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除合同。
• 第五百六十六条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
• 第五百八十五条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。

根据《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018），装修工程的质量验收应符合以下要求：

1. 工程所用材料的品种、规格和质量必须符合设计要求和国家现行标准的规定。
2. 施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录。
3. 工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。

1. 选择正规装修公司：查看其营业执照、资质证书，选择口碑良好的企业。
2. 签订详细合同：明确装修内容、工期、价款、支付方式、违约责任等条款。
3. 分期支付款项：避免一次性支付全部装修费用，根据工程进度分期支付。
4. 保留证据：保存好合同、收据、沟通记录等，便于维权。
5. 定期检查：关注装修进度和质量，及时发现并解决问题。

1. 协商解决：与装修公司友好协商，达成一致意见。
2. 调解：寻求消费者协会或第三方机构进行调解。
3. 仲裁：依据合同中的仲裁条款申请仲裁。
4. 诉讼：向人民法院提起诉讼，通过法律途径维权。

通过以上案例和法律分析，我们可以看到，在装修过程中，选择正规装修公司、签订详细合同、保留证据、分期支付款项等预防措施至关重要。一旦发生纠纷，应及时采取法律手段维护自身权益。