分户后还能住在父母的房子里吗？

分户后还能住在父母的房子里吗？

引用

澎湃

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来源

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2019年，田甲和陆甲因系争房屋的分户问题引发了居住权争议。这起纠纷不仅涉及家庭成员间的感情纠葛，更凸显了分户后居住权归属的复杂性。

田甲作为系争房屋的承租人，与陆甲等家庭成员在户籍迁移和居住安排上存在严重分歧。2019年，该房屋被纳入征收范围，进一步加剧了双方的矛盾。这一案例反映了分户对家庭成员居住权的重大影响，也凸显出公房居住权纠纷中的复杂性。

双方争议的焦点在于分户后是否还能继续居住在原房屋内。根据《公共租赁住房管理办法》，公租房承租人分户后，仍然由承租人承租，分户后的人不具有居住权。这意味着，如果田甲是合法的承租人，那么即使分户，他仍然有权继续居住在该房屋内。

然而，实际情况往往比法律规定更为复杂。在公房居住权纠纷中，法院通常会考虑以下几个因素：

1. 实际居住情况：长期居住在房屋内的家庭成员，即使不是承租人，也可能享有居住权。
2. 家庭协议：家庭成员间的书面或口头协议在解决居住权纠纷时具有重要参考价值。
3. 经济状况：对于缺乏其他住房来源的家庭成员，法院可能会酌情考虑其居住权。

当房屋被征收后，补偿款的分配成为另一个争议焦点。根据相关法律规定，公有居住房屋拆迁补偿款在承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则。但是，有以下情况之一的人，可以酌情多分：

• 承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款无法购得房屋保证其正常生活的；
• 承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的；
• 对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。

面对此类居住权争议，建议采取以下步骤解决：

1. 家庭协商：首先尝试通过家庭内部协商解决，明确各方权益和义务。
2. 法律咨询：如果协商不成，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决纠纷。
3. 诉讼解决：必要时，可以通过向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行裁决。

这起案例提醒我们，分户后的居住权问题需要家庭成员提前做好规划和协商。同时，了解相关法律法规，有助于更好地维护自身权益，避免不必要的纠纷。