买房交定金收据怎么写？一文详解定金收据模板及注意事项

买房交定金收据怎么写？一文详解定金收据模板及注意事项

在房屋买卖过程中，定金的支付和收据的书写是一个重要的环节。正确的定金收据不仅能够保护买卖双方的权益，还能避免后续可能出现的纠纷。本文将为您详细介绍三种不同情况下的定金收据模板以及相关注意事项。

买房定金收据怎么写

定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律或者合同的约定，由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。定金包括立约定金、成约定金、解约定金和证约定金等。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。定金罚则是一种惩罚性规定，目的在于督促当事人正确、积极行使权利。

1. 购房定金收款收据

定金收据

今收到买受人____________交来购买本人位于_________市______房屋定金：(大写)_____________(小写)_________________。

收款人(出卖人)：_____________身份证号：______________

______年_____月____日

2. 中介代卖方收取买方定金的收据

定金收据

今代___________收到___________购___________房屋的购房定金人民币___________元。

收款人：___________

____年____月____日

3. 中介将代卖方收取的定金转交卖方的收据

定金收据

今收到_________公司代我本人收取的_________购买_________房屋的购房定金人民币_________元。

收款人：_________

___年___月___日

买房交定金注意事项有哪些

1. 定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款；
2. 应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况；
3. 虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效；
4. 要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。
5. 谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在一些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。
6. 定金和订金在法律上性质是不同的。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质，如果收取订金的一方不能履行约定，则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。