2025年空置房物业费减免新政？各地标准大不同！

2025年空置房物业费减免新政？各地标准大不同！

引用

网易

等

6

来源

1.

https://www.163.com/dy/article/JNQDG0NJ05564MZX.html

2.

https://www.163.com/dy/article/JNLKOU2R05159A0N.html

3.

https://www.ourhkfoundation.org.hk/en/research-area/land-and-housing

4.

https://www.66laws.com/toutiao/18102.html

5.

http://fgj.wuhan.gov.cn/hdjl_44/zxts/lxgs/202406/t20240604_2411205.shtml

6.

https://www.guozunlaw.com/pc/news-26616.html

近期有消息称2025年将实施空置房物业费减免新政，但经核实，目前并没有新的全国性政策出台。各地的空置房物业费政策仍以地方性规定为主，且标准不一。

山东省规定，空置房物业费可享受6折优惠。潍坊市的政策更为优惠，空置房物业费可打5折。石家庄市则规定，连续空置3个月以上的房屋，物业费按20%缴纳。镇江市的政策相对温和，规定空置6个月以上的房屋，物业费最多只需交70%。湖南省的规定最为宽松，空置房物业费可享受9折优惠。

根据2021年实施的相关规定，空置房物业费的收取标准有了明确规范。一般情况下，空置房物业费按70%的比例收取。具体而言，空置半年以上的房屋，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，按70%的标准交纳物业费。对于已竣工但未出售或长期不使用的空置房，建设单位需全额交纳物业服务费用。未装修或长期不使用的空置房，按合同约定的70%交纳物业费，空置房是指竣工一年后未销售的房屋。

如果希望享受减免政策，建议主动联系物业公司并提供相关证明，如水电使用记录，说明房屋确实长期无人居住。具体能否减免及如何操作，还需依据当地规定和物业合同条款确定。

虽然目前没有新的全国性政策出台，但各地的空置房物业费政策仍在不断完善中。建议业主密切关注当地政策动态，合理利用现有政策减轻经济负担。