鹤壁新老城区房价相差可达数十倍 为什么老城区的房子更加便宜

鹤壁新老城区房价相差可达数十倍 为什么老城区的房子更加便宜

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新浪网

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近日，一则关于鹤壁新老城区房价差异的消息引发关注。据报道，鹤壁新老城区房价相差可达数十倍，最便宜的一套老城区房产仅售1000元。那么，为什么老城区的房子更加便宜？本文将为您详细解析。

据悉，鹤壁新老城区房价相差可达数十倍。如今10万元钱买8套房，最便宜的一套1000元，一男子在鹤壁买房的经历，一度冲上了微博热搜第一。那么为什么老城区的房子更加便宜？下面小编带来介绍。

鹤壁的房价确实低，但只是这部分区域，尤其集中在山城区和鹤山区——都是鹤壁市的老城区。随着新区建成后，人们逐渐向新区转移，原本坐落于矿区的老城区受到冷落，房子鲜有问津，房价自然就低。

房屋中介还进一步介绍称：“在老城区，房子的确便宜不少，甚至只有五六年房龄的房子，价格也仅仅十多万一套。”但另一方面，鹤岗新区的房子，则要贵上很多。房屋中介表示，处于市中心的房子，一般均价都在七八千元一平米，也有一平米9000元的;稍微偏僻一点儿，最便宜的也要五六千元一平米。

以一平米8000元的房子计算，购买一套100个平方的房子，需要80万元，与老城区两三万一套的房子相比，两者相差数十倍。

公开资料显示，鹤壁市是“封神榜”故事发生地，商朝首都朝歌、战国七雄之赵国都城中牟均位于鹤壁市区。鹤壁是东亚民族姓氏的重要发祥地，林、石、卫、康、殷姓及韩国(朝鲜)康氏、琴氏等姓氏均起源于此。

同时，鹤壁也曾是一座煤炭资源型城市，随着资源枯竭和人口外流，老城区大量房屋空置。

老城区的优势在逐渐减少。原因是就地铁越来越方便了。老城区的优点是配套方便，但是都缺乏车位，对于开车的人未必有优势。

如老城区有学区的话，可以考虑，即便学区政策以后改变，孩子上学路程近也是优势，会便于出租。