小区物业暴雨后检查内容

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小区物业在暴雨后的检查工作至关重要，这不仅关系到小区设施设备的正常运行，还直接影响到居民的生活安全和舒适。以下是小区物业在暴雨后应当进行的一系列检查工作：

排水系统检查

• 检查小区外部的排水系统，确保雨水能够顺畅地排入市政管网，避免积水问题。
• 逐一检查小区内部的排水系统，包括地下管道、雨水篦子等，清理可能存在的堵塞物，保持排水通畅。
• 对照室外管网图和实际情况，检查所有污水井、集水坑、化粪池、雨水井及其附属管线，并检查排水管线与周边市政排水管网的接口，发现问题及时维修或清理。

地下车库及低洼区域检查

• 对地下车库出入口、地下室及人防、首层出入口进行逐一检查，对低于室外地面易发生雨水倒灌的部位，应配备挡水板、防汛沙袋等，高度不低于1250px（约41英寸），有条件的可砌筑防水台。
• 检查这些沙袋、水板是否可用，数量是否足够，确保能够有效防止雨水倒灌。

公共区域及设施检查

• 检查小区围墙和围栏，修复倒塌、损坏或生锈的部分，确保小区的安全和整洁。
• 检查房屋外墙和屋顶，修复渗漏、破损等问题，保障居民的安全和舒适。
• 检查公共照明系统，包括路灯、草坪灯、景观照明等，修复安装松动、柜体破损等问题，确保夜间照明正常。

道路及景观检查

• 检查小区道路、散水、人造景观等，修复塌陷、倾斜、沉降、裂缝等问题，确保居民出行安全。

楼外立面检查

• 楼体外立面包括外墙、外檐、空调栏板或护栏、外窗（楼道）和其它悬挂物等，应进行逐一检查，修复渗漏、安装不牢固、锈蚀、起鼓、开裂、风化、脱落等问题。

清理工作

• 做好小区通道和车位的清理工作，确保无积水、无杂物，方便居民通行和停车。

防汛物资检查

• 检查防汛物资储备情况，如沙袋、雨衣、头盔、水靴、绳索、后备照明等，确保数量充足、质量合格，以备不时之需。

记录与报告

• 对检查过程中发现的问题进行详细记录，形成检查报告，及时上报给相关领导或业主委员会。
• 对于需要紧急处理的问题，应立即采取措施进行修复或防范，确保小区居民的生活安全和舒适。

通过以上措施的实施，小区物业可以确保在暴雨后小区内各项设施设备的正常运行和居民生活的安全舒适。