钉子户终于拆平！白鹅潭江景地要杀回来了？
钉子户终于拆平！白鹅潭江景地要杀回来了？
白鹅潭是广州荔湾区重要的城市更新区域，近年来多个重大项目相继落地。近期，随着立白中心背后建筑的拆除，白鹅潭江景地的开发再次提速。本文将为您详细介绍白鹅潭核心区的最新进展。
陆居路地块拆迁完成，四季度将挂牌出让
白鹅潭核心区的陆居路地块近期传来新消息。从现场图片可以看出，地块上的"钉子户"已经搬迁，近立白中心一侧的建筑基本被拆除。
图源：社群，粉丝供图
据相关部门披露，该地块将在四季度挂牌出让。值得注意的是，该地块曾在2022年流拍，后重新调整规划。最新调整显示，最大的宅地244地块更靠近珠江，紧邻立白中心和大湾区文化艺术中心。一起出让的还有210地块，以及未来将由房企代建的208地块。
244地块规划建筑面积为12万平方米，将建成180米高的超高层建筑。这个规模与对面的白鹅潭悦府相当，而后者已进入清盘阶段，这意味着未来这个项目或将接棒成为白鹅潭核心区域的唯一新盘。
周边配套加速完善
除了陆居路地块，白鹅潭其他重点项目也传来好消息。备受关注的万象城招商中心已开业，珠江太古里的首开区即将封顶。芳村地铁站E口也接近完工，预计将于年底随广州地铁11号线一起开通，届时芳村站将升级为双地铁换乘站。
白鹅潭核心区
图源：广州楼市发布
白鹅潭国际金融中心建设滞后
在白鹅潭多个重点工程快速推进的同时，也有一些项目进展缓慢。其中最引人关注的是白鹅潭国际金融中心。该项目自拿地多年以来，至今仍未有明显进展。
今年3月底，碧桂园与广东中为订立合作协议，后者带资入股参与项目建设。据悉，广东中为背后的资本是国企中钢。4月初，广州住建局消息显示，央企中建六局已成为新的施工方。然而，大半年过去，项目现场仍未见明显进展，甚至还能看到地下车库的绿化。
图源：碧桂园公告
按照此前公告，项目地下5层预计2025年完成建设，地上65层于2026年封顶。这意味着，工地"长草"的状态可能还将持续一段时间。
白鹅潭国际金融中心的建设进度不仅关系到项目本身，对整个板块的发展也至关重要。该项目作为白鹅潭未来的"第一高楼"，是CBD天际线的核心组成部分。目前，周边的鹅潭一号总部已基本建成，广建项目、湖南建投南方中心等项目进展顺利，反而是规划约290米高的白鹅潭国际金融中心因房企资金链问题，完工日期一再延后。
芳村地铁站C口
图源：广州楼市发布
希望白鹅潭国际金融中心能够加快进度，与其他项目同步发展，共同推动白鹅潭地区的整体建设。