得房率越高越不好，影响居住品质

得房率越高越不好，影响居住品质

得房率，即套内建筑面积与房屋建筑面积之比，是衡量房屋使用效率的重要指标。然而，一味追求高得房率可能会牺牲居住品质。本文将从日常生活、户型设计和房屋品质三个方面，探讨得房率与居住体验之间的关系。

一、得房率对日常生活的影响

为了提高得房率，一些开发商会减少公摊面积，压缩电梯间、电梯厅和过道的面积和宽度。这样会导致门厅狭小、走道拥挤，使住宅品质下降，使用上不舒适，进出门不方便。此外，过度追求得房率还可能导致邻里之间的摩擦和纠纷。

二、得房率对户型设计的影响

过高的得房率要求可能使开发商忽视了户型的实用性和合理性。一味追求得房率，而不考虑居住者的实际需求，会导致房屋户型设计不合理，影响居住体验。

三、得房率对房屋品质的影响

房屋品质不仅包括私人空间，还包括公共区域的设施。得房率过高会导致公摊面积过小，影响公共区域的品质。高挑的大堂、宽敞的楼梯间和明亮的前室等配套设施是提高居住品质的重要因素。

一般来说，高层住宅的得房率在80%左右是比较舒适的，公摊面积不会太大，入户大厅和楼道也不会太拥挤。