百亿超高层地标领衔，西安迎来一波项目“复活潮”！
百亿超高层地标领衔，西安迎来一波项目“复活潮”！
在西安，多个曾经陷入停滞的大型项目正在逐步重启。从绿地之心·未来中心的开工，到西安环球贸易中心的复工，再到浐灞第四学校和西安市中医医院长安南院区的建设进展，这些项目的重启不仅体现了西安城市发展的活力，也为当地居民带来了更多便利。
百亿超高层地标领衔，绿地之心项目重启
10月25日，西安绿地之心·未来中心项目在经开区高铁新城举行开工启动仪式。该项目占地34亩，总建筑面积高达13万平方米，总投资约14亿元。项目业态布局包括一栋150米高的超高层塔楼，一栋110米高的高层塔楼，七栋精品独栋商墅，以及商业裙房和两栋商业盒子。项目整体规划采用围合式布局，园区中央的商业广场通过建筑连廊、景观布局以及下沉广场的巧妙设计，营造出丰富多样的空间层次感，打造出时尚的园区型商业氛围。
以政府规划审批方案为准 此为效果示意图
项目建成后，将与周边一系列商业综合体形成集群效应，提升区域商业氛围，对打造第三产业集群、提升城市品质、完善城市功能具有积极促进作用。
以政府规划审批方案为准 此为效果示意图
实际上，本次宣布启动的未来中心项目是绿地之心项目重要组成部分。绿地之心项目位于西安高铁北站站前核心区，总投资约150亿元，将打造三栋超高层甲级写字楼，集星级酒店、超高层办公、大型商业街等多元业态为一体，从而塑造西安现代化城市形象的新窗口及开放门户的新地标。项目建成后，将显著提升西安北客站区域的地标性与门户形象，进一步完善城市功能布局，成为推动高铁新城实现“丝路门户、枢纽新城”战略目标的新引擎。
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西安环球贸易中心：从停工到复工
西安环球贸易中心位于凤城五路十字东南角，总建筑面积26.69万平方米，建设内容包含1栋超高层商务写字楼、1栋办公楼以及配套精品商业等。其中，项目1号楼是甲级写字楼及五星级酒店，建筑共62层，高度达299.75米，是区域领先的地铁上盖城市综合体；2号楼共29层，为MASA精装办公及公寓，满足居住和办公的多重需求。
2012年该项目就已开工，开工同时就对2号楼进行销售，可项目进展并不顺利，断断续续停工多年，主要原因是投资方和建设方打起了官司。去年双方在达成一定层面的一致后，也在招揽全新建设方入场，只是中建四局签约后，其施工依旧缓慢，甚至陷入停工状态。今年6月份，官方的回复称，因项目建设单位正在完善手续，签署合同，尚未发放施工证。不过，到了8月份，官方给出的回复显示，该项目新的施工单位及相关专业分包单位已经进场施工，目前正在进行二号楼二次结构砌体施工及吊篮搭设准备工作。9月时，根据西安环球贸易中心官方发出的施工进展来看，项目的推进已经进入装修阶段，可能这一迟到许久的项目，终于能迎来收获之日了。
浐灞第四学校：历经波折终重启
浐灞第四学校是一所九年一贯制学校，据公开信息显示，浐灞第四学校位于广运潭大道东侧，欧亚四路北侧，兴泰北路西侧，占地54亩。计划校舍建筑面积25200平方米，设置班级规模54个(小学36班，初中18班)，建成后将进行“名校+”试点。这所学校的建设被称为西安“最难学校”，原因是根据此前计划，该学校早在2019年就开始施工，但中途因发现古墓，考古停滞2年，考古结束又拖了1年多不动工。后续也有回复称，浐灞第四学校项目启动建设时的资金筹措渠道因政策调整而被取消而停工。无论何种原因，这所学校的开工确实困难。到了今年开学季，在周边家长们的不断追问下，10月官方给出的最新回复带来新希望：该学校已于2024年9月大面积复工，目前正在按照施工计划推进，投入使用时间以教育局官方招生计划为准。
西安市中医医院长安南院区：建设进入收尾阶段
西安市中医医院南院区项目位于长安区韦曲街道水磨村，总用地面积120亩，总建筑面积14万平方米，建设内容包括医疗综合楼、感染楼、煎药中心等。建成后，这里可设置床位700张，停车位1389个，拥有地上停车位400个，地下停车位989个。
项目是按照三级甲等医院标准建设的集医疗、康养、养老为一体的中医康养公园式医院，有效地优化全市的中药资源布局，促进优质中医药资源下沉，改善城南地区人民群众看病难，尤其是看优质中医难的问题。根据此前规划，市中医医院长安南院区原计划2022年底前开业，如今已经延期近一年多。
根据今朝西安最新消息显示，9月13日下午，长安区相关人员到西安市中医医院南院区实地检查项目收尾工作。据悉，在查看了门诊楼、住院部、行政楼，依次检查了中心供应室、分子实验室、内镜清洗及存放室、化验室、DSA手术室等项目的情况，实际上项目建设已经进入到了收尾阶段。
而官方也表示要全力加快项目收尾和附属设施、配套设施建设进度，确保工程交付与医院运营有序衔接。
其他项目进展
除以上项目外，还有搁置多年的西安航天壹街区更名航天城真珠港购物中心后引入润家华联超市，计划今年年底开业运营；西安恒大文化旅游城复工交付中；苏陕国际金融中心、西部网货城等项目有望获得浴火重生……自“白名单”房地产项目贷款制度实行以来，虽未有明确名额透露，但一个个项目的艰难复工已经证明了自上至下对烂尾项目的关注。而这些烂尾项目能否在踏入复工节奏后，如约完工交付，还需要时间来验证。