最新LPR出了：今年的房贷利率降的还不够低，2025年还会降吗？

最新LPR出了：今年的房贷利率降的还不够低，2025年还会降吗？

引用

网易

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https://www.163.com/dy/article/JMDJNS9Q0525A5GL.html

贷款市场报价利率（LPR）是银行向优质客户提供的最优贷款利率，是贷款利率定价的基准。LPR的变动直接影响房贷利率的调整，进而影响购房成本和房地产市场走势。

1月20日上午，央行公布了25年1月份最新的同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。

截至目前，1年期和5年期以上的LPR已经连续四个月无变动，上一次变动是在24年的10月份，相较于上个月1年期和5年期的都降了25个bp。

2024年全年度，1年期LPR累积降35个bp，5年期以上累积降60个bp。

洛阳新购商品房贷利率目前执行的依然是LPR-60个基点，首套二套房贷利率都是3%，已经来到了历史低位，但是综合目前的房价现状、市场氛围和政策导向来看，2025年的房贷利率还可能再降。

适度宽松四个字的多次强调，传递的信号不能再强烈了，今年的增量房、存量房的房贷利率都有再创新低的可能，房贷利率“2”字头指日可待。

随着商业贷款利率的持续创新低，公积金贷款利率也会随之降低，不会高于商业贷款利率，但是二者之间的差距会越来越小。

当下，洛阳最新的房贷利率为：

住宅首套：利率3.0%（首付15%）

住宅二套：利率3.0%（首付15%）

公积金首套：利率2.85% （首付20%）

公积金二套：利率3.325%（首付30%）

那么你认为2025年，洛阳的利率还会降吗？