房产证约定居住权的法律效力解析

房产证约定居住权的法律效力解析

房产证上约定的居住权是否具有法律效力？这是一个在房产交易和家庭财产安排中经常遇到的问题。本文将通过三位专业律师的解答，为您详细解析居住权承诺书的法律效力及其设立条件。

居住权承诺书的法律效力

关于房产证上约定的居住权是否具有法律效力，三位律师给出了专业解答：

1. 房产纠纷律师团队：

• 行为人具备民事行为能力
• 承诺是真实意思表示
• 不违反法律法规和公序良俗
• 满足上述条件的居住权承诺书具有法律效力

2. 法律快车咨询顾问：

• 行为人需具备民事行为能力
• 承诺需真实意愿表达
• 必须遵守相关法律法规
• 建议咨询专业律师确保承诺书合法合规

3. 平台特邀律师：

• 居住权承诺书具备法律效力
• 需进行登记
• 一般不得转让和继承（除非有特别约定）
• 建议咨询法律专业人士获取专业建议

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1. 居住证办理时间

• 一般在15天内能办下来
• 符合条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证

2. 房屋永久居住权协议

• 双方应当具有相应的民事行为能力
• 协议内容不得违反法律强制性规定
• 居住权期限可由当事人在合同中协商约定

3. 居住证办理地点

• 一般在居住地公安派出所
• 或受公安机关委托的社区服务机构

4. 居住证有效期

• 一年
• 一年之后需要重新进行签注