盘了北京4000+小区房租之后，找到了关于房租涨跌的答案

盘了北京4000+小区房租之后，找到了关于房租涨跌的答案

引用

澎湃

1.

https://m.thepaper.cn/newsDetail_forward_26778969

基于链家网近期的房租数据，对比2022年8月的房租数据，本文分析了北京4000多个小区的房租涨跌情况。通过多个图表直观展示了各区房租的涨跌趋势，为租房者和房产投资者提供参考。

房租涨跌小区占比

先看北京市及各区的房租上涨和下跌的小区占比。

整体来看，北京市房租下跌的小区占比较多。其中，东城区、海淀区、朝阳区、昌平区、大兴区、顺义区、通州区、亦庄开发区的房租下跌小区占比均超过半数。同时，也有几个区的房租上涨小区占比较多，包括西城区、石景山区、丰台区。

各区涨跌数据盒须图

用各区的小区房租涨跌数据生成盒须图，丰台区、石景山区、西城区的平均涨跌数值为正数，与占比数据分析的结果一致，房租上涨的小区较多。此外，可以看到丰台区和东城区有部分小区房租上涨数值较大，西城区和海淀区有部分小区房租下跌数值较大，出现在盒须图中较为离散的位置。

涨跌气泡图

将个小区房租数据涨跌数值（跌幅用绝对值表示）用气泡图进行展现，用颜色区分不同区的数据。可以看到朝阳区房租下跌的小区数量明显较多。

西城区涨跌小区词云

将西城区涨跌小区名称用词云图展现，字体越大表示对应涨跌的数值（绝对值）较大，当小区数量超过200时取前200个小区名称进行展示。

东城区涨跌小区词云

将东城区涨跌小区名称用词云图展现，字体越大表示对应涨跌的数值（绝对值）较大，当小区数量超过200时取前200个小区名称进行展示。

海淀区涨跌小区词云

将海淀区涨跌小区名称用词云图展现，字体越大表示对应涨跌的数值（绝对值）较大，当小区数量超过200时取前200个小区名称进行展示。

朝阳区涨跌小区词云

将朝阳区涨跌小区名称用词云图展现，字体越大表示对应涨跌的数值（绝对值）较大，当小区数量超过200时取前200个小区名称进行展示。

本文原文来自澎湃新闻