等额本金提前还款一部分后，如何重新计算还款计划？

等额本金提前还款一部分后，如何重新计算还款计划？

在等额本金还款方式下，提前还款一部分后如何重新计算还款计划？本文将为您详细解析提前还款的计算方式、考虑因素以及在第7年提前还款是否划算等问题。

重新计算还款计划的方式

根据剩余本金和约定利率，银行会重新计算新的还款计划。借款人可以选择每月还款金额不变，缩短还款期限，或者选择还款期数不变，月供额减少。其中，选择每月还款金额不变，缩短还款期限的方式更加划算。

考虑是否提前还款

提前还款是否划算需要考虑多个因素，包括贷款利率、个人投资能力和还款进度。首先，借款人需要查看贷款合同中的房贷利率计算方式，如果利率较低，则不需要急于还款。其次，借款人需要考虑自己的投资能力，如果手头有其他更好的投资理财项目，且预计回报能够覆盖贷款成本，可以将流动资金用于投资。最后，如果还款初期，提前还贷是比较划算的，因为此时月供利息高于本金。但如果等额本金还款已经还满了1/3甚至一半，提前还款就没有太大意义了。

等额本金第7年提前还款是否划算

等额本金的还款方式本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。在等额本金的提前还款方面，第7年提前还款是否划算主要取决于贷款的具体期限。如果还款期已过1/3，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息对还款额影响不大，此时提前还款不太划算。但如果还款期未过1/3，等额本金第7年提前还款是划算的。

等额本金提前还款一部分后，需要根据剩余本金和约定利率重新计算还款计划。借款人可以选择每月还款金额不变，缩短还款期限，或者选择还款期数不变，月供额减少。提前还款是否划算需要考虑贷款利率、个人投资能力和还款进度。对于等额本金第7年提前还款是否划算，要根据贷款期限来判断。在还款期未过1/3的情况下，提前还款是划算的。

本文原文来自吉屋网