广西钦州753亩速生桉树林拍卖：起拍295万，最终以464万成交

广西钦州753亩速生桉树林拍卖：起拍295万，最终以464万成交

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网易

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近日，广西钦州市灵山县753.45亩速生桉树林在司法拍卖市场上以464.67万元成交，较295.27万元的起拍价溢价57.4%。此次拍卖吸引了9位竞买人参与，经过100次激烈竞价最终落槌。

速生桉树是广西重要的经济林木之一，曾广泛种植于广西各地，甚至有将耕地改种速生桉的现象。虽然速生桉为农民带来可观的经济效益，但其对生态环境的影响也引发关注，近年来广西各地陆续开展清桉行动。

尽管如此，作为优质经济林木，广西各地仍保留一定规模的速生桉种植。其快速生长的特性使其经济效益显著优于许多其他林木品种。

拍卖详情

3月12日，钦州市司法拍卖市场上，位于灵山县丰塘镇石坡村委会的753.45亩速生桉树林被拍卖。此次拍卖仅涉及林木所有权，不包括林地使用权。竞得者需在2025年8月31日前完成采伐，并须遵守以下规定：

• 严格按照设计竞标图进行采伐，不得越界
• 使用原有林地道路进行运输，不得新开道路
• 保护林地内村民引水管，如有损坏需自行赔偿

林木评估

此次拍卖的速生桉树林为个人所有，因借款纠纷被银行申请拍卖。实际林地面积为3008亩，本次拍卖仅涉及其中一部分。评估报告显示：

• 现有蓄积量：7070立方米
• 出材量：5729立方米
• 薪材量：634立方米

竞拍过程

拍卖起拍价定为295.27万元。拍卖初期仅有7人报名，但在延时竞拍阶段，又有2人紧急缴纳59万元保证金加入竞拍。最终，经过100次加价，该地块以464.67万元成交，溢价169.4万元，溢价率达57.4%。竞得者为一位姓蒙的老板。

经济分析

若以评估报告数据计算：

• 按出材量5729立方米计算，成交单价为811元/亩
• 按蓄积量7070立方米计算，成交单价为657元/亩

然而，实际出材量还需待采伐后才能确定，评估数据仅供参考。