回龙观龙回苑小区测评

回龙观龙回苑小区测评

小区总述

龙回苑小区位于昌平区回龙观地区，是一个2004年建成的一类经济适用房社区。小区环境优美，绿化覆盖率高，居住人口素质普遍较高，邻里关系和睦。作为经济适用房小区，其居住成本相对较低，且地上车位充足，为居民提供了便利的停车条件。然而，小区缺乏地下停车位，这在一定程度上影响了停车的便利性。

小区概览

• 建筑年代：2000年
• 开发企业：北京天鸿房地产开发有限责任公司
• 物业公司：北京天鸿宝地物业管理经营有限公司

小区指数

• 距8号线平西府地铁站-D3西南口：511米
• 距龙锦苑四区站：160米
• 500米内平价餐厅：62家，4星餐厅5家
• 中档餐厅：10家，4星餐厅4家
• 便利店：2家
• 综合超市：43家（1000米内）
• 商场：18家（2000米内）
• 药店：8家（500米内）
• 银行：14家（1000米内）
• 三级医院：2家（2000米内）
• 北京积水潭医院（三甲）：1913米
• 回龙园：1842米
• 健身房：25家（1000米内），最近的康田健身（回龙观店）212米

内部考察详情

• 楼栋数：24栋
• 户数：944户
• 楼型：板楼
• 年代：2000年
• 容积率：1.8
• 绿化率：35.0%
• 停车位：地上372个

小区共28栋楼，全部都是6层洋房。小区环境优美，绿化率达到45%以上，小区配有公园可供业主游玩。社区氛围在回龙观地区属于上等社区，居住人群以北京理工大学的教职工为主，社区内部环境非常好。小区物业公司长城物业。龙回苑小区物业和环境都是回龙观中比较不错的，绿化率45%左右，长城物业，24小时安保，小区门口均设有人脸识别门禁。小区无地下车库，只设有地上停车位。车位配比1比1。小区主要居住人口以理工大学教职工及西二旗上地中关村IT从业者为主。

实勘周边详情

交通配套

从小区步行不超10分钟，从北门到地铁8号线平西府站只有300米，西门有460、461、昌25，南门有428、443、996等公交，紧邻G6、高速，出行非常方便。

周边生活

回龙观属于2000年以后的小区，整体规划布局比较完善，小区周边配套完善，有三级甲等医院(积水潭医院）大型超市有华联，美廉美，物美等大型超市

医疗

小区西边1.5公里是三级甲等医院（积水潭医院）安达医院都是北京市定点医保医院