全额提取公积金的影响及提取金额和次数限制

全额提取公积金的影响及提取金额和次数限制

一、全额提取公积金的影响

全额提取公积金会直接导致公积金账户额度归零，对以后申请公积金贷款买房的客户影响较大。一般情况下，公积金贷款额度是客户公积金余额的10到20倍，全额提取公积金后，将影响以后的公积金贷款额度。

二、公积金提取金额和次数的限制

1. 购房并使用房贷的情况：每月可以提取一次，累计提取总额不能超过购房总费用。
2. 购房一次性付款的情况：每季度可以全额提取一次，一年最多可以提取四次。
3. 建造、翻建、大修自住住房的情况：提取总额不能超过实际发生的支出。
4. 租房提取住房公积金：每年可以全额提取一次，年提取总额不能高于年房租总额。
5. 公积金对冲还贷：可以选择月冲或年冲方式，根据房贷月供或账户余额冲抵应还本金。
6. 家庭经济困难或重大疾病/事故致贫：可以全额提取以补贴家用。
7. 外地/进城务工人员离开本市、与单位解除劳动合同、完全或部分丧失劳动能力、户口迁出本市、出境定居、离休、退休、死亡或被宣告死亡：可以进行销户提取。

三、全额提取公积金的注意事项

1. 全额提取公积金后，两年内不能以同一理由再次提取公积金。
2. 全额提取公积金会影响二套房的认定，增加办理房贷时的首付比例。

全额提取公积金会对公积金贷款额度和二套房认定产生影响，提取金额和次数有一定限制。根据不同情况，可以提取一次或多次，但总额不能超过实际费用或房租总额。在提取公积金前，需要考虑好对以后的影响，并根据相关规定进行操作。