郑州人才公寓、公租房、人才驿站有什么区别？
郑州人才公寓、公租房、人才驿站有什么区别？
郑州推出多种住房保障政策，包括人才公寓、公租房和人才驿站，以满足不同人群的住房需求。本文将详细介绍这三种住房保障政策的区别，帮助大家更好地了解和申请。
人才公寓
配租对象
在郑就业创业的大学专科（技工院校全日制高级工）（含）以上学历人才。
申请条件
- 住房：申请人、配偶、未成年子女在郑州市内五区和郑东新区、郑州高新区、郑州经开区无自有住房，未承租保障性住房且未享受相关保障性住房货币补贴；
- 年龄：年龄在45周岁（含）以下；
- 信用：申请人及共同申请人均未被依法依规列为失信联合惩戒对象；
- 学历：大学专科（技工院校全日制高级工）（含）以上学历。
高层次人才、博士和经市人社局认定的市重点产业急需紧缺人才不受学历和年龄限制，并予以优先保障。
申请流程
- 进入郑好办APP，在搜索框输入“人才公寓”。
- 点击“人才公寓”。
- 点击“人才公寓申请”。
- 点击郑州市（除港区）人才公寓。
如果有”有房源“的显示，就证明现在有房源可以申请，如果这里没有，那就说明现在该小区没有可申请的房，可能等之后有人退租。
租赁期限
按照《郑州市人才公寓管理暂行办法》相关要求，合同期限为1—3年。合同期满需要续租的，承租人应当在合同期满1个月前向住房保障部门提出申请，经住房保障部门审核符合承租条件的，准予续租，签订续租合同，申请人按新核定的价格缴纳租金。
图源：摄图网_500745102（仅配图）
公租房
配租对象
公共租赁住房保障对象为本市市区（含郑州经开区、郑州高新区、郑东新区、市内五区）户籍和在郑稳定就业的非本市市区户籍中等偏下及以下收入住房困难家庭。
申请条件
郑州户口
申请公共租赁住房条件要求：
（上下滑动查看）
（一）户籍条件：具有本市市区户籍3年（含）以上；
（二）年龄条件：单身人员申请时应年满28周岁；
（三）房产条件：在本市范围内无自有房产（房产转移登记需满5年,有房屋登记家庭夫妻离异后一方单独提出申请时点需满3年）；未享受过拆迁安置补偿、人才购房补贴，未购买过政策性住房和未租住公有住房；
（四）收入条件：家庭人均月收入低于本市低保标准6倍（含）。
（五）工商条件：在各类企业中认缴出资额合计不超过15万元；
（六）车辆条件：购有车辆的不超过1台，且非营运车辆8万元(含)以下；
（七）信用条件：未计入“征信黑名单”或未被法院列入“失信被执行人”；
（八）其他条件：申请人应具备完全民事行为能力(不具有完全民事行为能力的单身人员，可由其法定监护人代为办理，通过发放货币化补贴方式予以保障)。
外地户口
申请公共租赁住房条件要求：
（上下滑动查看）
（一）户籍条件：持有郑州市居住证
（二）养老保险条件：在本市市区正常缴纳养老保险且3年内累计24个月以上；
（三）年龄条件：单身申请人员应年满28周岁；
（四）房产条件：在本市范围内无自有房产（房产转移登记需满5年,有房屋登记家庭夫妻离异后一方单独提出申请时点需满3年）；未享受过拆迁安置补偿、人才购房补贴，未购买过政策性住房和未租住公有住房；非本市市区户籍的在户籍地有房产除外；
（五）收入条件：月收入低于本市低保标准6倍(含)。
（六）工商条件：在各类企业中认缴出资额合计不超过15万元；
（七）车辆条件：购有车辆的不超过1台，且非营运车辆8万元(含)以下；
（八）信用条件：未计入“征信黑名单”或未被法院列入“失信被执行人”；
（九）其他条件：申请人应具备完全民事行为能力。
新就业大学生
申请公共租赁住房条件要求：
（上下滑动查看）
（一）户籍条件：具有郑州市区户籍或持有居住证；
（二）学历条件：全日制本科及以上学历毕业未满3年；
（三）养老保险条件：已在本市市区就业并缴纳养老保险；
（四）收入条件：月收入低于本市低保标准6倍（含）。
（五）房产条件：在本市范围内无自有房产（房产转移登记需满5年,有房屋登记家庭夫妻离异后一方单独提出申请时点需满3年）；未享受过拆迁安置补偿、人才购房补贴，未购买过政策性住房和未租住公有住房；非本市市区户籍的在户籍地有房产除外；
（六）工商条件：在各类企业中认缴出资额合计不超过15万元；
（七）车辆条件：购有车辆的不超过1台，且非营运车辆8万元(含)以下；
（八）信用条件：未计入“征信黑名单”或未被法院列入“失信被执行人”。
（九）其他条件：申请人应具备完全民事行为能力。
申请流程
网上受理
郑好办APP
- 进入“郑好办APP👉一件事专区”，点击“住房保障一件事”
图源：郑好办（下同） - 选择“我要申请公租房”；也可以在APP首页直接搜索“公租房”
窗口受理
申请对象可到户籍或工作单位所在地住房保障部门服务大厅窗口办理。
- 金水区
地址：三全路与香山路交叉口西200米路北金水区政务办事大厅
预约入口：郑好办APP首页“统一预约”金水区金水区住房和城乡建设局~公租房承租资格确认。 - 二七区
地址：行云路与赣江路交叉口向东200米路北二七区政务服务中心
预约入口：郑好办APP首页“统一预约”二七区二七区房屋管理服务中心~公租房承租资格确认。 - 管城区
地址：商城路与塔湾街交叉口西北角管城区政务中心
预约入口：郑好办APP首页“统一预约”管城区保障性住房服务中心~公租房承租资格确认。 - 中原区
地址：华山路伊河路东北角中原区政务服务大厅
预约入口：郑好办APP首页“统一预约”中原区房产管理局~公租房承租资格确认。 - 惠济区
地址：天河路与新城路交叉口向东380米路南
预约入口：郑好办APP首页“统一预约”惠济区住房和城乡建设局~公租房承租资格确认。 - 高新区
地址：科学大道与银兰路交叉口西北角高新政务服务中心二楼东侧住房保障专区 - 经开区
地址：航海东路与第二大街经开区政务服务中心
预约入口：郑好办APP首页“统一预约”经开区建设局 - 郑东新区
地址：黄河南路与宏图街交叉口服务中心
租赁期限
公共租赁住房轮候期间领取货币补贴的时间纳入保障期限计算，除本市市区户籍和在环卫、公交、教育、医护一线岗位工作且符合本通知条件家庭应保尽保外，承租人保障期限累计不得超过8年。对租赁合同到期且符合新政策的保障对象，可续签租赁合同；对租赁合同到期收入超过标准，但房产、养老保险缴纳符合新政策，且要求续租的保障对象，租金暂按照公租房租金标准上浮40%执行，续租时间不得超过三年。
图源：摄图网_500868259（仅配图）
人才驿站
申请对象
郑州市以外高校来郑创新创业的本科（预备技师、技师）及以上学历人员（毕业前1年至毕业后2年期间），且在郑州市主城区无固定住所。
申请入住条件
- 如申请人已取得毕业证，只需确认预约时间，按要求上传求职工作证明，然后提交申请等待办理结果通知；
申请人为应届毕业生，未取得毕业证的大四学生，需填写学历信息、毕业时间与预约时间，然后上传学生证（或学生卡）与求职工作证明后，即可提交申请，等待办理结果通知。 - 提交申请前请确定好申请时间，后台审核通过后将短信通知。
- 入住人员本人携带身份证、入住短信通知等相关证明材料，到青年人才驿站登记入住
郑州人才驿站地址
图源：郑好办
申请流程
登录“郑好办”APP，向左滑动icon位，点击“青年服务云平台”，点击“青年人才驿站申请”即可。
提交申请前请确定好申请时间，后台审核通过后将短信通知。
图源：郑好办
郑州低成本租房小tips
郑州各区房屋租赁参考价格
1️⃣惠济区：
居住舒适度高，租金参考19元/月/㎡
2️⃣金水区：
郑州市的核心区域，拥有丰富的商业、教育、医疗等资源。地铁1号、2号、5号线等多条地铁线路贯穿其中，租金参考21元/月/㎡
3️⃣中原区：老城区，文化底蕴浓厚，租金参考17元/月/㎡
图源：摄图网_501278459
4️⃣二七区：拥有许多大型购物中心和休闲场所，地铁1号、3号、5号线等多条地铁线路汇集于此，租金参考16元/月/㎡
5️⃣管城区：地铁2号、4号线等多条地铁线路经过，有多所知名学校和幼儿园，租金参考16元/月/㎡
租房避坑建议
- 选房尽量根据自身情况，选择适合自己的房子
租房选择：近工作地、近地铁、商场超市、近菜市场、小区安保好、朝南、独卫、有阳台...详情还需根据自身实际情况考量 - 看房可以白天看一次、晚上看一次
看房时注意：检查房子家具、家电空调、门窗是否正常，重点关注卫生间、洗衣机卫生、马桶冲水、堵塞、淋浴热水，查看电表、了解上一户每月的水电费等 - 确认租房时建议问清楚以下几点
① 押金、租房起始时间、每月付租时间、直租还是中介转租
② 水、电、燃气费(民水民电还是其他)
③ 有无物业费、管理费等
④ 提前退租事宜，有无违约金
⑤ 有无备用钥匙 - 一定要签租房合同
一式两份，内容一致;确认房东身份证、房产证;房东负责维修部分等
图源：摄图网_501558241
本文原文来自腾讯新闻