深圳公积金贷款的条件和要求
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深圳公积金贷款的条件和要求
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深圳公积金贷款政策是购房者关注的重要内容。本文将详细介绍深圳公积金贷款的条件、申请流程以及提前还款的相关规定,帮助读者更好地了解和使用住房公积金贷款政策。
深圳公积金贷款的基本条件
- 申请者和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前(不含当月)在本市连续定期足额缴存住房公积金满6个月及以上,申请时公积金账户属于正常缴存状态。所有贷款申请者须有还款贷款本息的能力,信用状况良好;
- 申请者、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的,另一方也需要在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;
- 申请者已按规定支付购房首付款;
- 申请者同意提供符合本规定要求的担保;
- 贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;
- 符合公积金管委会规定的其他条件。
深圳公积金贷款程序
- 申请:申请者登录深圳市住房公积金管理中心门户网站,购买期房、保障房的,需要先查询预售房源相对应的受托银行公积金信贷业务营业网点,选取相对应的银行营业网点;
- 受理:受托银行公积金贷款受理人员核验申请资料,5个工作日做出受理或不受理的决定;
- 核查:市住房公积金管理中心按申请者提供的材料进行核查,符合公积金贷款条件的,做出给予贷款的决定;
- 办理结果:申请者到受理银行营业网点领取《深圳市个人住房公积金贷款审批通知书》。
公积金贷款提前还款的相关规定
公积金贷款提前还款的部分能够提公积金。本身还款住房贷款本息就属于提取公积金的条件之一,而要提取公积金用于提前还房贷,客户办理公积金冲还贷业务,选取年冲即可,能一次性地提取公积金账户的余额用于还款贷款本金。用个人的钱提前结清了房贷以后,客户想要提取公积金还可以去进行申请。只要客户符合公积金提取条件就可以了。
本文主要写的是深圳公积金贷款的条件和要求有关知识点,内容仅作参考。
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