用消费贷还房贷，这份“减负”攻略风险不小 | 新京报快评

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随着“5·17新政”后新增房贷利率降至“3”字头，很多存量房贷的购房者大呼“破防”，为减轻还贷压力，一种新的还贷秘籍开始在社交平台流传：一类为先将自有资金整合全部用来偿还房贷，再将低息消费贷借出用于日常资金周转，达到提前还贷的目的；而另一类购房者则是铤而走险，将消费贷腾挪直接用于偿还房贷，变相助推信贷资金流入楼市。

因为消费贷被转为房贷存在巨大风险，一直以来金融监管部门严查消费贷去向。图/新华社

用消费贷还房贷，这种套路你听说过吗？

随着“5·17新政”后新增房贷利率降至“3”字头，很多存量房贷的购房者大呼“破防”，为减轻还贷压力，一种新的还贷秘籍开始在社交平台流传：一类为先将自有资金整合全部用来偿还房贷，再将低息消费贷借出用于日常资金周转，达到提前还贷的目的；而另一类购房者则是铤而走险，将消费贷腾挪直接用于偿还房贷，变相助推信贷资金流入楼市。

当然，无论是哪一类方案，其中不可或缺的核心环节，无非还是一个：消费贷。通过利息较低的消费贷来“冲抵”在之前利率较高时期签下的房贷，能够有效地降低利息支出，也能缓解房贷压力。

乍一看起来，这一流程似乎无懈可击，但事情远没有看起来那么简单。相反，这一链条中的每一步，可能都存在着巨大的风险。