工业上楼项目楼面活荷载要求汇总：重点鼓励上楼类产业指导值

工业上楼项目楼面活荷载要求汇总：重点鼓励上楼类产业指导值

随着“工业上楼”模式的兴起，工业建筑的楼面活荷载要求成为结构设计中的重要考量因素。本文汇总了各地相关政策中关于重点鼓励上楼类产业的楼面活荷载指导值，包括电子信息、生物医药、智能装备、节能环保和纺织服装等产业类型，并提供了详细的活荷载数据和设计建议。

虽然聊的是结构，既无难懂的名词，也无看不明白的公式；复杂的问题简单化，简单的问题数据化。不懂结构没关系！结构布置想了解？设计管理怎么做？降本增效新思路？技术融合新想法？城市更新新技术？关注我们，助您一臂之力！

由于“工业上楼”类产业项目活荷载对结构成本指标影响较大，且多/高层工业上楼项目荷载有别于普通生产车间荷载，因此我们专门收集汇总了各地相关政策中荷载指导值，供大家在类似项目结构设计或方案决策时参考。

需要说明的是本次收集的产业类型系按照《深圳市光明区“工业上楼”建筑设计指南》（文3）和《苏州市“工业上楼”设计引导指南》（征求意见稿）(文4)中“重点鼓励上楼类”产业内容制定。产业包含类型如下表，更细致的划分请参看原文。其他“有条件上楼”及“不建议上楼”类产业未包含在本次讨论范畴内。

关于工业建筑楼面活荷载组合值系数：目前建议按照《工程结构通用规范》（文1）《工业建筑抗震设计标准》（文2）中相关要求取值。需要注意的是按实际情况计算的楼面活荷载，其组合值系数为1.0。

关于活荷载的楼层分布：目前建议按照(文5)中提到的“预招商+厂房定制”模式，预先确定楼层荷载分布再进行结构设计。这是由于“工业上楼项目在楼板承重、环保安全、工艺需求、减振隔振、垂直交通等方面有诸多限制。如果做成标准厂房一样的流水线产品，则很难匹配企业的实际需求。因此，工业上楼项目在开发建设时，很有必要采取“预招商+厂房定制”的模式”（引自文5）。如果无法采用“预招商+厂房定制”模式，对考虑厂房分层出租的项目建议采用差异化荷载布置，即标准层部分区域按照仓储或库房荷载预留。

电子信息产业

是指为利用电子技术和信息技术所从事的与电子信息产品相关的设备生产、硬件制造、系统集成、软件开发以及应用服务等作业过程的集合。电子信息类产业工业建筑楼面活荷载汇总：

生物医药产业

由生物技术产业与医药产业共同组成。生物医药类产业工业建筑楼面活荷载汇总：

智能装备制造业

是指生产合销售各种类型的设备和工业机械的行业。智能装备制造类产业工业建筑楼面活荷载汇总：

节能环保产业

是指为节约能源资源、发展循环经济、保护生态环境提供物质基础和技术保障的产业。节能环保类产业工业建筑楼面活荷载汇总：

纺织服装产业

是指以纺织业和服装业为主要组成部分的产业。纺织服装类产业工业建筑楼面活荷载汇总：

除上述工业楼层外，我们也将各地政策中其它研发、办公、屋面等区域活荷载整理汇总如下：

虽然是公开政策，数据收集整理也很不易，如果喜欢本文请记得点赞，谢谢！

（本文终）

文章内容均为技术讨论，仅代表作者观点，不代表正华设计公司立场，不得用于指导实际项目

————参考文献————

【1】《工程结构通用规范》GB55001-2021

【2】《工业建筑抗震设计标准》(征求意见稿)

【3】《深圳市光明区 “工业上楼”建筑设计指南》

【4】《苏州市“工业上楼”设计引导指南》（征求意见稿）

【5】《狂欢之后有隐忧：工业上楼项目如何招商》

【6】《深圳市光明区特色产业园区建筑设计指南》

【7】《水乡功能区工业上楼建筑设计指南（试行）》

【8】《中山市高标准厂房及工业大厦建设技术指引（2022版）》