单身买房和已婚买房有什么区别

单身买房和已婚买房有什么区别

在购房过程中，单身和已婚人士在准备材料方面存在一些差异。本文将为您详细解析这些区别，并介绍购房后办理相关手续的法律规定。

单身与已婚购房所需材料对比

1. 已婚夫妻购房所需材料：

• 夫妻双方身份证
• 双方户口本
• 结婚证
• 收入证明
• 首次购房证明（初次买房需提供，可减免契税）
• 银行卡流水清单

2. 单身人士购房所需材料：

• 个人身份证
• 户口本
• 单身证明
• 收入证明
• 首次购房证明（初次买房需提供，可减免契税）
• 银行卡流水清单

购房后手续办理规定

根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：

• 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；
• 现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
• 房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。