从“5V”品牌到诉调驿站：松山湖小区党建引领物业管理新模式

从“5V”品牌到诉调驿站：松山湖小区党建引领物业管理新模式

近日，东莞市住房和城乡建设局和中共东莞市委社会工作部联合公布市党建引领物业管理小区典型案例名单，松山湖四个小区榜上有名。这四个小区在党建引领物业管理方面有哪些创新做法和经验？让我们一起来看看。

保利红珊瑚花园：打造“5V”党建品牌

2020年，在松山湖“两新”党委的指导下，保利红珊瑚成立了松山湖首个住宅小区党支部和阳光雨党群服务站，构建了共建共享的治理模式，树立了园区住宅小区党建引领基层治理的样板。

保利红珊瑚打造“5V”党建品牌，具体包括微力量——培育党员后备力量、微网格——增强网格服务、微环境——推进垃圾分类、微活动——组织志愿活动、微心愿——征集居民微心愿五个方面。

该项目获得莞香花园、2023年东莞生活垃圾分类好邻居、平安小区、松山湖社区服务中心“爱心单位”、市住宅示范小区、省住宅示范小区等荣誉称号。

万科金域松湖花园：设立诉调工作驿站

金域松湖小区拥有众多户数和人口，协调统筹业主意见、诉求是小区物业管理基层治理工作的关键。

2022年，该小区成立党支部和党群服务中心，设立物业纠纷诉调联络站；2024年，在松山湖北部片区党委的领导下，该联络站升级为“枫邻睦”诉调工作驿站。

金域松湖小区党支部积极协调各方，促进业主、物业服务企业和服务载体之间的团结，有效缓解矛盾，使物业管理更加和谐稳定。依托阳光雨党群服务站，探索党员精准服务群众新模式，构建起“人人可发起，人人可参与”的服务体系。

该项目获得平安小区、松山湖群防群治工作先进单位等荣誉称号。

万科·松山湖1号花园：构建“小中心”治理模式

2022年5月，万科·松山湖1号花园阳光雨党群服务站建成。该服务站位于物业中心旁，设有多功能活动区、综合阅览区、办公会议区，为小区党员和群众提供活动、学习、休闲和议事的场所，与物业中心共同构成党建引领社区治理的“小中心”。

松山湖中部片区党委利用党群服务中心和党群服务站等阵地，设立调解项目点，并引入专业人士作为人民调解员，小区党支部积极参与治理，形成“理论联学、议事联席、服务连心”三大品牌，通过专题授课、主题党日活动和建立联席机制，增强群众认同感。

同时，通过组建“连心”志愿服务队和文艺团体，推进小区治理和服务工作，丰富文娱活动，拉近邻里关系，提升小区群众的精神文化生活品质。

该项目获得平安住宅小区、义警工作先进单位、松山湖垃圾分类示范小区、松山湖垃圾分类先进成员单位、义警工作先进单位、联防工作先进单位、松山湖中部片区公益伙伴、松山湖基层便民服务社区公益合伙人等荣誉称号。

光大山河语岸花园：打造“温馨家园”调解项目

2022年5月，光大山河语岸小区党支部成立，阳光雨党群服务站宣告落成。该党群服务站坐落于山河语岸小区五栋三单元，占地面积约为140平方米，秉承“锦绣山河·家国同梦”的建设理念，内设同梦活动厅、同心共享厅、红创书吧、同建会议区等多功能区域，致力于为小区党员及居民群众提供党建活动、共享议事、社区活动等多元化服务。

该小区党群服务中心是“温馨家园”调解项目的重要组成部分，其调解范围广泛，涵盖松山湖中部片区的各类诉前民商事纠纷。松山湖妇联及其工作人员被纳入松山湖法庭的特邀调解组织和调解员名单，并由松山湖法庭负责调解员的专业培训。

物业企业联合中部片区党委，组织“你好·邻居”大型邻里节、特色物业品牌活动——小区的捕鱼节等，推出便民服务、暖心小举措，拉近邻里距离。

该项目获得平安小区、义警工作先进单位等荣誉称号。

本文原文来自松山湖融媒体中心