双方在离婚协议上约定居住权有效吗？

双方在离婚协议上约定居住权有效吗？

双方在离婚协议上约定居住权是否有效？这个问题需要具体情况具体分析。如果双方没有达成一致意见，那么这个条款就有法律效力。在离婚的时候，虽然可以商量约定财产的居住权，可没办法让它一直都有效。夫妻离婚的时候能把房产的居住权明确下来，这里面包括时间和享有居住权的人。居住权主要就是说可以占用和使用别人的房子。

一、双方在离婚协议上约定居住权有效吗？

离婚协议中关于居住权的约定是否具有法律效力？
这取决于具体情况。若双方并未就永久居住权达成共识，那么该条款应被视为有法律效力的存在。针对离婚这一特定场景，尽管可以在相关协议中确立财产的居住使用权，然而却无法赋予永久性居住权益。现实生活中的夫妻在面临婚姻破裂时，可以在离婚协议中明确规定房产的居住支配权，其中涉及到居住权利的持续时间以及具体享有者等多个层面。通常情况下，“居住权”主要体现在对他人住房进行占用和利用方面的不动产权利。

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、离婚协议中约定居住权是否具有法律效力？

离婚协议中约定居住权具有法律效力。居住权是用益物权的一种，通过合同约定设立居住权的，自登记时设立。在离婚协议中约定居住权，若符合法律规定的形式要件，即进行了居住权登记，那么该约定就受法律保护。居住权的设立可为离婚后一方提供居住保障，避免其居无定所。但需注意，若未进行登记，仅在离婚协议中有约定，其效力可能存在瑕疵，不能对抗善意第三人。总之，离婚协议中约定居住权，经登记后具有较强的法律效力，能有效保障当事人的居住权益。

三、双方在遗嘱中约定居住权有效吗？

在我国，双方在遗嘱中约定居住权是有效的。居住权是用益物权的一种，通过遗嘱设立居住权，符合法律规定的形式和实质要件时，该约定具有法律效力。遗嘱设立居住权可以保障特定人在遗嘱人去世后对特定房屋享有居住的权利，能有效平衡房屋所有权与居住权益之间的关系。但需注意，设立居住权应采用书面形式，并办理登记手续，未经登记，不发生物权效力。若遗嘱中对居住权的约定存在瑕疵或不符合法定形式，可能会引发争议，影响居住权的实现。总之，在遗嘱中约定居住权需遵循法律规定，以确保其合法性和有效性。

具体情况而定。如未达成共识，该条款具法律效力。离婚时，虽可约定财产居住权，但无法赋予永久居住权。夫妻离婚可明确房产居住权，涉及时间和享有者。居住权主要体现对他人住房的占用和利用。