办理房本购房合同丢了用房产局复印件盖章的可以吗

办理房本购房合同丢了用房产局复印件盖章的可以吗

在办理房本过程中，如果购房合同不慎丢失，是否可以用房产局盖章的复印件代替？本文将为您详细解答这一问题，并提供购房合同纠纷的取证要点。

办理房本购房合同丢了用房产局复印件盖章的可以吗

1、若您不慎丢失购房合同，可前往当地房管局查阅并复印一份，此举具有同等效力。
您还可与开发商积极沟通，重新签署购房协议，或向房管局提出调档申请，调阅原有的购房合同及发票档案供您复印使用。

2、根据《商品房销售管理办法》第十六条规定，在商品房销售过程中，双方应签订书面的商品房买卖合同。

《商品房销售管理办法》
第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

3、

《不动产登记暂行条例》
第二十七条 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

4、

《城市房地产管理法》
第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

购房合同纠纷如何取证

根据具体情况，你需要准备这些东西：

（1）营业执照、公司开业证明、合伙人证明等等。

（2）关于合同的所有文件，比如合同原件、补充协议、变更协议等。
口头合同需要提供录音或者视频作为证明。

（3）交货凭证、收款凭证、付款凭证等。

（4）如果想要确保合同有效性，就得提供能证明它是真的、合法的证据。
要追讨违约，就得提供对方违约、造成什么损失的证据。

（5）如果有担保、抵押、质押或者留置，都需要提供相关的书面证据。

（6）如果合同已经过公证、鉴定或者得到行政部门认可，就要提供相关的证明。

（7）如果想通过法律手段保护自己的权益，就得提供相关的证据，比如要求对方履行义务的时间、内容等。

（8）如果申请诉讼财产保全，就得提供足够的理由和证据，证明对方可能会转移财产。