采光权与隐私权之争：法院判决为这扇窗户划定了边界

采光权与隐私权之争：法院判决为这扇窗户划定了边界

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澎湃

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我的房子我做主，我想开窗户就开窗户，我有采光权！可你的窗户侵犯了我的隐私权！

在我国农村，聚村而居的现象较为普遍，农村院落大多紧紧相邻。随着生活水平的提高，新建楼房追求大而舒适，为了采光往往会多留窗户。但有些窗户位置设计不当，可能会直接看到邻居房屋院落，引发隐私权纠纷。

近日，河南省鹿邑县人民法院审结一起排除妨害纠纷案，依法判决被告张某将二楼东侧窗户更换为可透光但不可透视、固定式（不可打开）窗户，判决后张某立即对窗户进行了整改。

基本案情

张某和周某是多年邻居，周某家在张某家东面。张某在10年前修建房屋时，在二楼东屋的东侧墙体上留一扇窗户进行采光，该窗户距离地面2米，窗膜材质为磨砂膜，左右推拉可打开，打开后可看到周某家院落。两家因窗户问题多次协商无果，周某将张某诉至鹿邑法院宋河法庭，要求张某封堵窗户。

张某辩称，留窗是正常的采光需求，且窗户距地两米，使用的是不透明的磨砂膜，不存在侵犯周某隐私的可能。

裁判结果

法院经审理认为，被告张某在其二楼房屋东墙留窗的行为系处分自身财产权的行为，关于其采光的权益亦应受到保护，但该窗户存有侵害原告周某隐私权的可能，本案应当在不影响被告采光，且同时消除被告对原告家隐私权可能侵害状态进行处理。被告应将其二楼东侧的窗户更换为可透光但不可透视、固定式（不可打开）窗户。判决后，被告立即履行判决，将窗户进行了整改。

住宅具有私密空间性质，属于个人隐私范畴。本案被告东墙窗户存在侵害原告隐私权的可能，但被告为了采光而留窗并无不当，基于方便生活、团结互助等邻里原则，判决被告整改窗户既保护了原告的隐私权，也尊重了被告的采光权益，充分体现公平公正、利益平衡的裁判理念，引导当事人在法律规定的限度内行使自己的权利，倡导邻里之间互相尊重、和睦相处。

本文原文来自澎湃新闻