成都市保障性租赁住房申请教程来了
成都市保障性租赁住房申请教程来了
随着成都市保障性租赁住房政策的推出，许多新市民和青年人关注如何申请这一住房保障项目。本文将详细介绍保障性租赁住房的定义、申请条件、租金标准以及具体的申请步骤，并提供多个官方渠道和平台的申请方法。此外，文章还提醒公众注意防范相关诈骗行为，具有较强的实用性和指导意义。
图：保利和寓天寰店
什么是保障性租赁住房？
保障性租赁住房是指建设标准（70平方米以下为主）、租金水平（低于市场租金）等符合国家和省、市有关要求，面向符合条件的新市民、青年人等群体出租用于居住的房屋。只租不售，没有中介费。不同于公共租赁住房，申请不受户籍、社保和收入限制，室内家具家电齐全，拎包即可入住。
哪些人可以申请？需要什么条件？
为让更多来蓉创业就业的新市民、青年人实现住有所居、住有宜居，成都市保障性租赁住房资格申请不设户籍、社保和收入限制。符合以下条件的新市民、青年人等群体均可申请：
- 年满十八周岁且具有完全民事行为能力；
- 在租住的保障性租赁住房所在区（市）县无自有住房；
- 在成都市未享受其他方式住房保障。
租金是多少？
保障性租赁住房租金接受政府指导，按照不同房源类型合理确定，原则上不得超过合同签订时最新发布的同地段、同类型、同品质租赁住房市场租金标准的90%。
如何申请保障性租赁住房？
第一步：申请“天府租赁码”
保障性租赁住房需先申请“天府租赁码”，取得租赁码后才能参与项目登记和选房。天府租赁码可在成都市住房和城乡建设局官网和天府市民云APP上申请，具体流程如下：
方法一： 登录成都市住房和城乡建设局官网（https）“住建蓉e办”中的“保障性租赁住房”专栏，点击 “天府租赁码申请”。
方法二： 登录天府市民云APP，点击搜索栏，并搜索“保障性租赁住房”。
第二步：查看房源信息
取得租赁码后，您可在保障性租赁住房管理服务平台里点击“我要租房”专栏，进入房源查看界面。同时，可以点击“公示公告”专栏查看近期项目登记、选房情况。
第三步：报名登记
保障性租赁住房项目推出后，您可在保障性租赁住房管理服务平台点击“报名登记”，选择项目进行登记，登记成功的时间先后顺序将作为选房顺序。报名成功后可在“登记查询”查看报名登记信息。
第四步：选房和入住
报名登记成功后，选房顺序将在“公示公告”中发布，您需按选房公告公示内容参与选房。选房后，签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》，并进行租赁备案，办理入住相关事宜。
温馨提示
房屋租赁后，仅能用于居住，不得改变房屋用途、违法改建，也不得将承租的房屋转租、转借、分租。
此外，近期存在部分中介和个人通过抖音、小红书等渠道发布保障性租赁住房虚假信息并骗取高额费用。请广大市民注意，我市保障性租赁住房资格申请不限户籍、社保和收入，凡是提到要收“资格费”“代办费”“渠道费”“更名费”等的均是诈骗。我市保障性租赁住房“只租不售”，凡是声称可“直接购买”或“先租后售”的均是诈骗。广大市民朋友一定要提高警惕，防止上当受骗。
本文原文来自澎湃新闻