公积金使用限制条件及范围详解

公积金使用限制条件及范围详解

住房公积金是职工重要的住房保障资金，其使用条件和范围一直是大家关注的焦点。本文将为您详细解析公积金的使用限制条件和具体使用范围，帮助您更好地利用这笔资金。

公积金使用限制条件

1. 缴存时间够长：购房者需要连续足额缴存住房公积金满6个月或者累计缴存公积金满一年以上，才能使用公积金贷款。
2. 未超过使用次数：如果用户已使用公积金贷款2次以上，将无法再次使用公积金贷款。
3. 个人征信良好：无论是选择商业贷款还是公积金贷款，良好的个人征信是成功申请贷款的前提。
4. 已签购房合同：签订购房合同是申请公积金贷款的前提条件。

公积金使用范围

1. 买房：全款购房者可以一次性提取公积金；选择商业贷款购房可以提取公积金用于支付首付；商业贷款购房者可以提取公积金偿还本息；公积金(组合)贷款购房者可以提取公积金偿还本息。
2. 建造翻建大修住房：在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可以申请提取修建房费用。
3. 支付房租：可以用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，也可以支付市场租房房租。
4. 儿女购房：未使用住房贷款购买自有住房的，可以提取父母公积金；使用商业银行个人住房贷款购买自有住房的，支付首付款后可以提取父母公积金；使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房的，支付首付款后可以提取父母公积金。
5. 职工退休销户：职工退休后可以提取公积金全部余额。
6. 最低生活保障范围内：职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可以申请提取住房公积金。
7. 重大疾病住院治疗：家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可以申请提取住房公积金。
8. 支付物业费：公积金可以用于支付物业费。

以上就是公积金使用的限制条件和使用范围的详细介绍，希望对购房者有所帮助。