物业公司的上级主管部门是哪个单位管

物业公司的上级主管部门是哪个单位管

在日常生活中，物业管理问题常常引发关注。那么，物业公司的上级主管部门究竟是哪些单位呢？本文将为您详细解答。

物业公司在不同事务方面有不同的主管部门：

行政管理

在行政管理上，一般归当地的住房和城乡建设部门管理。住建部门负责对物业行业进行宏观监管，包括制定行业规范、资质管理等。比如审核物业公司的资质申报、评定等级，确保物业公司具备相应的服务能力和条件；对物业公司违反相关物业法规、规章的行为进行查处，规范行业秩序。

价格监管

在价格监管方面，物价部门会对物业收费进行管理。物价部门依据相关规定，监督物业公司的收费项目和标准是否合理合法，防止出现乱收费现象，保障业主的合法权益。

社区监督

社区居委会也对物业公司起到一定监督作用。居委会贴近居民生活，在协调物业公司与业主间的关系、处理物业纠纷等方面发挥积极作用，促进双方沟通交流，推动问题妥善解决。

备案与管理

物业公司通常受多个部门管理与监督并需进行相应备案：

主管部门职责

物业公司的上级主管部门因地区而异，一般来说主要涉及以下单位：

首先是住房和城乡建设部门。住建部门对物业服务行业进行宏观管理和指导，负责制定相关政策法规，监督物业公司在资质管理、服务质量等方面是否依法依规开展业务。例如，审核物业公司的资质申请、评定其服务等级等工作都在其职责范围内。

其次是街道办事处和社区居委会。街道和社区对辖区内的物业工作有监督和协调职责。在处理物业与业主之间的纠纷、推动小区和谐建设方面发挥重要作用，督促物业公司履行服务合同，保障小区居民的合法权益。

另外，市场监督管理部门也对物业公司有管理职责。主要监管物业公司在收费、经营活动等方面是否存在违法行为，规范其市场经营行为，确保物业服务市场的公平竞争和消费者权益不受侵害。

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