建筑工程质量通病分析及预防措施

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@小白创作中心

建筑工程质量通病分析及预防措施

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来源

https://www.qikanchina.com/thesis/view/8769048

建筑工程质量通病分析及预防措施
东平县东平湖开发工程处，山东泰安 271500

摘要

从墙体裂缝到屋面渗漏，从混凝土构件蜂窝麻面到装饰装修的粗糙不平，这些质量通病不仅影响建筑的美观，更可能危及结构安全和使用功能。随着建筑行业的快速发展，深入分析质量通病产生的原因并制定有效的预防措施，对提高建筑工程整体质量、保障人民生命财产安全具有至关重要的意义。基于此，本篇文章对建筑工程质量通病分析及预防措施进行研究，以供参考。

关键词

建筑工程；质量通病；分析及预防

引言

建筑工程领域，质量通病犹如顽固的“痼疾”，始终困扰着工程建设的各个环节。从基础的混凝土浇筑到墙体的砌筑，从屋面防水到室内装饰装修，这些质量通病不仅影响建筑物的外观美感，更严重威胁着建筑物的使用功能和结构安全。混凝土裂缝可能导致钢筋锈蚀，进而削弱结构承载能力。屋面渗漏会使室内受潮发霉，影响居住和使用体验。深入分析这些质量通病的成因并制定有效的预防措施，对于提高建筑工程整体质量具有至关重要的意义。

1 建筑工程质量通病研究意义

建筑工程质量通病的研究具有多方面的深远意义。在建筑行业的发展进程中，质量通病的存在是制约建筑品质提升的关键因素。这些通病涵盖建筑结构、防水、装饰装修等诸多方面，如混凝土结构的裂缝、屋面与卫生间的渗漏、墙体的空鼓开裂等。从建筑安全角度看，质量通病可能会削弱建筑结构的稳定性与承载能力，对使用者的生命财产安全构成潜在威胁。混凝土裂缝可能使内部钢筋暴露于外界环境，加速钢筋锈蚀，进而影响结构整体强度。从建筑功能方面考量，质量通病会严重影响建筑物的正常使用功能。像屋面渗漏会导致室内受潮，损坏室内装修与设备。墙体空鼓开裂不仅影响美观，还可能影响墙体的隔音、隔热等功能。对于建筑企业而言，质量通病的频繁出现会损害企业的声誉，降低市场竞争力。而从社会层面来看，研究质量通病有助于提高整个建筑行业的资源利用效率，减少因质量问题导致的返工、维修等资源浪费现象，推动建筑行业向高质量、可持续发展方向转变，保障建筑行业健康稳定发展。

2 建筑工程质量通病

2.1 地基与基础工程

地基与基础工程面临诸多问题。地质勘察不准确是其中之一，若未能精准掌握地基土的特性、分布等状况，会使后续设计与施工缺乏可靠依据。地基处理方式若不契合场地条件，也易引发问题，像在特殊土质区域未采用有效加固手段，可能导致地基稳定性不足。建筑物上部荷载差异过大时，会对地基产生不均衡的压力，进而造成地基不均匀沉降。基础混凝土工程也存在缺陷风险，混凝土配合比不合理，例如水灰比不当，会影响其强度与耐久性。模板安装若不牢固或密封性差，混凝土浇筑时易漏浆，影响表面平整度。振捣不密实，尤其是边角部位，会使混凝土内部存在孔洞或疏松区域。

2.2 主体结构工程

主体结构工程存在一系列的问题。在混凝土结构方面，混凝土构件裂缝是较为常见的问题，温度应力会对其产生影响，大体积混凝土浇筑后内部温度因水泥水化热升高，而外部散热快，内外温差过大产生拉应力，当拉应力超出混凝土抗拉强度时裂缝便会出现。混凝土收缩变形若受约束也会产生裂缝，如过早拆除模板，混凝土强度未达要求，在荷载作用下就易产生裂缝。而且混凝土构件还容易出现蜂窝麻面现象，这与混凝土原材料质量息息相关，像砂石含泥量过高会影响和易性，导致浇筑时不易密实，另外浇筑时混凝土下落高度过大，粗骨料与砂浆易分离，也会造成这种情况。砌体结构中，墙体裂缝是个突出问题，砌体材料质量不佳，如砖强度等级不符要求或砌块干缩率过大，砌筑工艺不当造成灰缝不饱满、墙体拉结筋设置不符合要求等都会使墙体稳定性受影响而产生裂缝。

2.3 屋面工程

屋面工程存在不少问题。屋面防水层施工质量欠佳是较为突出的方面，卷材防水层铺贴时若出现失误，像基层处理未达标准，存在灰尘或水分，就会致使卷材与基层粘结力不足，从而产生空鼓、翘边等问题，这会破坏防水层的完整性，为雨水渗入创造条件。屋面排水坡度设置不合理的情况也较为常见，当排水坡度不符合要求时，屋面排水就会不畅，形成积水，积水会对防水层长时间浸泡并施加压力，加速防水层的损坏。女儿墙、变形缝等部位的防水构造处理不当也是一个问题，例如女儿墙根部若缺乏泛水构造或者泛水高度不足，雨水就容易从该部位渗入室内，进而影响屋面工程的防水性能。

3 建筑工程质量预防措施

3.1 地基与基础工程质量预防措施

为预防地基与基础工程质量问题，需从多方面着手。在地质勘察环节，运用高精度勘察仪器与先进技术，全面精准探测地基土特性，如土质类型、承载能力、地下水位等，且严格审核勘察成果，确保数据准确无误。地基处理时，依据勘察结果选定适配方法，如软土地基采用合适加固法，施工前进行试桩或试验段作业确定参数，施工中严控处理深度、材料质量与施工顺序。对于上部荷载差异过大情况，建筑设计时合理布局功能区使荷载均匀，优化上部结构形式确保荷载有效传至地基。基础混凝土方面，通过试验确定合理配合比，严控水灰比保证强度与耐久性，安装稳固且密封模板并检查，采用正确振捣方法确保混凝土密实，尤其重视边角部位。

3.2 主体结构工程质量预防措施

主体结构工程中，为预防质量问题需采取一系列措施。对于混凝土结构，针对构件裂缝，大体积混凝土要运用温控手段，像埋设冷却水管、覆盖保温材料来调节内外温差，控制浇筑温度避免高温时段施工，依据混凝土特性和环境确定拆模时间并做好养护工作以减少收缩变形。蜂窝麻面的预防上，严格把控混凝土原材料质量，清洗砂石降低含泥量，选用合格水泥和外加剂确保和易性，控制浇筑高度，超出规定时利用溜槽、串筒防止离析。砌体结构方面，选用质量达标的砌体材料并严格检验，提升砌筑工艺保证灰缝饱满，采用正确砌筑方法确保灰缝均匀，按要求设置墙体拉结筋保证墙体整体性。

3.3 屋面工程质量预防措施

屋面工程中，为预防质量问题应注重多方面的措施。在屋面防水层施工时，卷材铺贴前要对基层进行严格处理，彻底清除基层表面的灰尘、油污等杂质，保证基层处于干燥、平整的状态，同时均匀涂刷基层处理剂，确保卷材与基层之间有良好的粘结性。对于屋面排水坡度，应按照设计要求精准设置，保证排水顺畅，避免积水情况的发生，在施工过程中严格控制坡度的大小和坡面的平整度。在女儿墙、变形缝等部位，要依据防水规范进行精心的防水构造处理，例如确保女儿墙根部有足够高度的泛水构造，保证这些部位的防水构造严密，防止雨水从这些薄弱部位渗入室内。

4 结束语

建筑工程质量通病的解决需要多方面的协同努力。从设计阶段的精心规划，到施工过程中的严格把控，再到后期维护管理的细致入微，每个环节都不容小觑。通过提高从业人员的质量意识、加强技术培训、严格执行规范标准，能够逐步减少质量通病的发生。这不仅有助于提升建筑企业的竞争力，更是对广大使用者负责的体现，从而推动整个建筑行业向着高质量发展的方向稳步迈进，构建更多安全、舒适、美观的建筑空间。