南昌不动产证办理流程、费用、材料一览

南昌不动产证办理流程、费用、材料一览

随着不动产登记制度的不断完善，办理不动产证已成为许多市民的必经程序。本文将为您详细介绍南昌市不动产证的办理流程、所需材料、费用以及办理时限，帮助您顺利完成不动产登记。

办证流程

持有房产证的市民在办理不动产登记手续时，可分为以下三种类型：

1. 第一种：房产权利人信息与土地权利人信息一致的，且登记材料齐全的，可正常办理。

2. 第二种：有房产证但无土地证（从未办理过土地证），且登记材料齐全的，也可正常办理。

3. 第三种：房产权利人信息与土地权利人信息不一致的，房产权利人需先登报声明，办理注销后，待材料齐全再办理不动产登记。

所需材料

办理不动产登记需要准备以下材料：

1. 双方身份证
2. 原房产证原件及复印件
3. 存量房买卖合同（原件）
4. 成交告知单（原件）
5. 相关税费发票（原件）
6. 测量报告
7. 法律、法规规定应当提交的其他必要材料

办理时限

不动产登记的办理时限分为两类：

• 不动产登记产权类业务、不动产登记转移类业务，受理后办结时限为15个工作日（批量除外）。
• 不动产抵押设立、不动产抵押注销类业务，受理后办结时限为3个工作日（批量除外）。

所需费用

不动产登记费用的具体标准如下：

• 住房登记费：80元/套
• 非住房登记费：550元/件
• 向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元