不动产权证是什么意思

不动产权证是什么意思

一、不动产权证是什么意思

不动产权证，法定地赋予对所持有的不动产所有权及使用权的凭证，涵盖土地、房屋、林木等固定资产。其主要功能在于明晰产权归属、确保交易安全以及维护权利人的合法权益。不动产权证详尽记录了不动产的自然属性与权利状态等关键信息。在法律层面，不动产权证被视为权利人享有不动产物权的证明。获得不动产权证即代表权利人依法享有对相应不动产的占有权、使用权、收益权和处置权。未进行登记则不产生物权效力。

然而，值得注意的是，不动产权证的记载必须真实、准确且完整。若发现错误，权利人有权依法申请更正登记。

二、房子产权到期了怎么办

涉及到的是土地使用权限的期限问题。按我国现行法律，住宅建设用地使用权限满之后，使用权可自动延续。而关于续期的费用缴纳或减免，则需要遵循法律及行政法规的指引进行。至于非住宅建设用地，其使用权期满后的续期，需依法办理。对于普通住宅，您不必过分忧虑，通常情况下都能自动续期。

然而，若为商用、工业等非住宅用地者，续期的具体流程与费用则需依据相关法规和地方政策来确定。

因此，在实践过程中，请关注政府部门发布的有关通告和政策，避免因忽视导致续期延误。

本文原文来自66law.cn