打造爆款“百千万工程”魅力新村，近三百年会同古村焕发新貌

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@小白创作中心

打造爆款“百千万工程”魅力新村，近三百年会同古村焕发新貌

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位于珠海高新区西南部凤凰山麓的会同古村，始建于清雍正十年（1732年），至今已有近300年历史。作为珠海保存最为完整的古村落之一，会同古村在华发集团的精心规划和持续投入下，正焕发新的活力，成为珠海乡村振兴的示范标杆。

会同村实景

塑形：做好保护开发顶层规划设计

为推动近三百年会同古村焕发新生，华发集团本着对城市负责、对历史负责的态度，对项目规划设计精益求精、反复推敲。在发挥自身规划设计专业团队力量基础上，协同华清安地、奇创旅游、戴德梁行等古建、旅游、商业规划领域的顶尖咨询机构，全面摸排会同古村内的各类文保单位、历史文化建筑以及名木古树，充分了解村内的街巷体系、历史肌理、民俗风情、商业资源，先后制定了《唐家湾会同社区旧村改造概念方案》《会同村总体旅游策划》《会同社区旧村改造项目商业业态规划》《会同古村保护开发方案》等专项规划及综合发展规划，对会同古村进行了全方位的规划设计，确保活化提升工作能始终锚定“百千万工程”要求目标，古村保护开发不走样、不变形。

会同村保护开发设计效果图

经过精心规划，会同古村活化提升工程于2020年正式启动，截至目前，华发集团已完成修缮改造11栋会同村屋，总建筑面积约4000平方米，并均投入使用或运营。对其他村屋的修缮改造工作仍在持续推进中。

铸魂：打造展现历史文化的独特窗口

会同古村蕴含着岭南文化、香山文化、西方文化、古村文化、古建文化以及珠海特区改革开放文化等系列文化基因，是珠海文化的独特载体。华发集团在活化提升过程中，始终注重文化内涵的彰显和历史风貌的传承，通过深入挖掘内涵、整合资源、活化利用，持续释放文化创造力、感染力。

会同村实景

一方面，充分把握村内的名人故居、文化遗迹、历史故事，通过精心编制、巧妙布局、更新改造，将会同古村文化资源串珠成链、穿链成网，为市民游客了解珠海文化提供丰富场景场所。

另一方面，精心策划组织学术讲座、艺术展览、文化交流、艺术音乐节等线下、节赛事活动，积极打造一批文化辨识度高、休闲体验性强的文商旅融合的活动与品牌，让市民游客看得见历史、触得到文脉、体验到欢乐。今年5月，华发集团协同有关单位在会同村成功举办了星空音乐节、艺术夜市活动等。丰富的文化活动内容，吸引了省内外约2万人次前来体验，受到了广泛欢迎和好评。

项目活动实景图片来源：会同时光（汇华博雅）

强肌：构筑多元动感消费新空间

会同古村不仅是讲述珠海历史变迁的固态博物馆，也是充满烟火气、人间味的活态现代休闲街区。华发集团从参与会同古村活化提升工作以来，就一直注重商业招商运营，以特色业态聚集人气、以强大人气聚拢财气、以兴旺财气生成满村福气，形成可持续的商业闭环，年接待游客量近百万人次。

会同村多元商业业态

华发集团依托旗下专业商业招商运营团队，充分结合会同古村文旅特色资源，合理规划布局、精心筛选商户，积极培育特色餐饮、时尚购物、工艺作坊、创意零售、精品酒店等多元商业业态，并协同其他市场主体开展“主题+特色”活动。通过更年轻化、更具创意的商业运营理念方式，让会同古村逐渐形成一个文商旅共融的有机生命体和开放、多元、动感的消费空间，成为珠海目前最出圈、最火爆的打卡地之一。据统计，2023年会同古村共接待游客约80万人次。