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非农户口可以继承宅基地吗

创作时间:
作者:
@小白创作中心

非农户口可以继承宅基地吗

引用
1
来源
1.
https://m.66law.cn/laws/3627755.aspx

一、非农户口可以继承宅基地吗

非农户口不可以继承宅基地,但可以继承宅基地上的房屋。具体分析如下:

宅基地的所有权属于农村集体组织,农户仅享有宅基地的使用权。根据相关法律规定,宅基地使用权是基于本集体经济组织成员的身份而取得的,具有身份属性。当农户家庭成员转为非农户口后,其不再具备本集体经济组织成员身份,也就无法继承宅基地的使用权。

然而,对于宅基地上的房屋,其属于公民个人的合法财产,无论继承人的户口性质如何,都可以依法继承。按照“地随房走”的原则,在继承房屋的同时,可以继续使用该房屋所占范围内的宅基地。但需注意,这种使用是有限制的,不能对房屋进行翻建、扩建等改建行为,待房屋自然灭失后,宅基地将由集体经济组织收回。

二、宅基地女儿有继承权吗

宅基地女儿是否有继承权,需分情况来看。

一方面,宅基地本身属于农村集体所有,农民仅拥有宅基地的使用权,而非所有权。所以,从宅基地的性质来讲,它不能作为遗产被继承,不论儿子还是女儿都不能直接继承宅基地。

另一方面,宅基地上的房屋属于村民个人合法财产,是可以继承的。女儿作为法定继承人,在没有遗嘱等特殊情况下,对宅基地上的房屋享有平等的继承权。当女儿继承了房屋后,基于“地随房走”的原则,在房屋存续期间,女儿可以继续使用该宅基地。

例如,某村村民在宅基地上建有房屋,其去世后,女儿可以继承该房屋,也就相应地取得了在房屋存在期间对该宅基地的使用权。但如果房屋灭失,村集体有权收回宅基地。

三、父母宅基地怎么继承

宅基地的继承问题需要明确相关法律规定。

一方面,宅基地本身属于集体所有,村民仅拥有使用权,并非个人私有财产,所以从严格意义上讲,宅基地不能被继承。

另一方面,宅基地上的房屋属于村民个人合法财产,是可以依法继承的。当子女继承了宅基地上的房屋后,基于“地随房走”的原则,可继续使用该宅基地。

具体继承情况分以下几种:若子女是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件,可在继承房屋后继续使用宅基地,并可进行改建、扩建等;若子女不是本集体经济组织成员,虽能继承房屋,但对宅基地仅能在房屋存续期间使用,待房屋灭失后,宅基地将由集体经济组织收回。

此外,若存在多个继承人,需按照法定继承或遗嘱继承等相关规定确定房屋及相应宅基地使用权的归属。

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