公积金只能用于买房吗？一文详解住房公积金的七大用途

公积金只能用于买房吗？一文详解住房公积金的七大用途

住房公积金是国家为保障职工住房权益而设立的一项重要制度，其使用范围远不止于购房。本文将为您详细介绍住房公积金的各种用途及其具体条件，帮助您更好地利用这一政策福利。

购房使用公积金

这是住房公积金设立的初衷之一。根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定，申请公积金贷款的借款人必须满足以下条件：

• 在“公积金中心”正常缴存住房公积金
• 购买的是贷款人认可的经济适用住房
• 具有城镇常住户口或有效居留身份
• 具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力
• 具有购买住房的合同或有关证明文件
• 同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人
• 有支付不低于购房所需资金30%款项的能力
• 符合贷款人规定的其他条件

建造、翻建或大修住房

如果已有自住房，进行建造、翻建或大修住房时也可以使用住房公积金。需要注意的是，装修并不在公积金提取范围内。只有当维修费用超过房屋造价30%以上时，才可视为“大修”，并需要提供县级以上房屋质量监督部门的《危房鉴定书》。

租房使用公积金

连续缴纳三个月住房公积金即可满足提取条件，无需提交证明材料。提取时需提供在缴纳地无住房的证明，一般在房产档案馆查询即可。租用商品房时，提取额度由公积金中心根据当地市场水平确定；租用公共住房时，则需要提供租赁合同和租金缴纳证明。

使用父母住房公积金购房

子女购房时可提取父母的住房公积金，具体包括以下情况：

1. 未使用住房贷款购买自有住房
2. 使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后
3. 使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付首付款后

销户提取全部余额

在以下8种情况下，可以销户提取全部公积金余额：

1. 离、退休人员
2. 到国外、港、澳、台地区定居的人员
3. 农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的
4. 领取失业保险金的
5. 完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的
6. 住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的
7. 被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的
8. 到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的

低保或特困提取

纳入低保或特困范围的职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额。

治疗重大疾病

家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金。申请日期应在出院之日起一年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

住房公积金不仅只可以用于买房，租房、重大疾病住院等情况下，如果满足条件都是可以用到的。如果您有其他法律方面的问题，欢迎来华律网进行在线法律咨询，我们将会有专业的律师为您服务。